1991〜2001年築, 専有面積69.47㎡〜89.47㎡の平均販売価格
兵庫県
39.1万円/㎡
前年比-0.5%
三田市
26.4万円/㎡
前年比+12.4%
三田ペレナヒルズG棟
兵庫県三田市すずかけ台三丁目
/ 南ウツディタウン駅 徒歩9分
1996年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
2,449万円
30.8万円/㎡
1,629
2,176
2,722
3,269
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,722万円
27.4万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
三田ペレナヒルズG棟
2,690万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 79.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,690万円 | 33.8万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,880万円 | 23.7万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,880万円 | 23.7万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/08/27 | 2,080万円 | 26.2万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,760万円 | 22.1万円 | 3階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は29.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/08 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | 三田ペレナヒルズH棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | 三田ペレナヒルズF棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/27 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/25 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/17 | ガーデンコート神戸三田A棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/22 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,100万円 | 25.5万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅5分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.55㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅6分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.55㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/12 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.55㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/02 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/08 | メロディーハイム三田公園参番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/14 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2023/06/04 | ディア・コルモ武庫が丘B棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/01 | パーク・アヴェニュー神戸三田参番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,198万円 | 28.9万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2022/11/27 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,398万円 | 26.0万円 | 92.14㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/16 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2023/01/28 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,098万円 | 25.9万円 | 81㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/16 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルイシャトレ三田 三田市三輪一丁目 | 三田駅8分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/13 | ファミーユ三田 三田市中央町 | 三田駅4分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/23 | 三田三輪グリーンマンション 三田市三輪三丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和シティホームズ三田駅前 三田市中央町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/30 | 三田シティタワー 三田市中町 | 三田駅5分 | 2,300万円 | 33.7万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 三田パーク・ホームズ 三田市中町 | 三田駅4分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミール三田駅前 三田市駅前町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/21 | グローバル三田 三田市高次二丁目 | 三田駅7分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、三田市では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は三田市の平均と比較して28%割高です。
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